Инвестпроект строительства многофункционального административно-бытового комплекса площадью 4274 кв.м. по адресу: Москва, ЮЗАО

Продается инвестпроект строительства

многофункционального административно-бытового комплекса площадью 4274 кв.м. по адресу: Москва, ЮЗАО, ул. Ясногорская, вл. 7, корп. 1.

Окупаемость:
На основании расчетов экспертов окупаемость объекта составит 7-8 лет
Инвестиционная привлекательность:
Отличным вариантом использования здания будет размещение торгового центра с розничными магазинами, салоном красоты, парикмахерской, офисными помещениями, отделением банка, химчисткой, аптекой, бытовым обслуживанием и т.п.
Локация:
Участок запроектированного здания расположен на 1-й линии ул. Ясногорская, в 300 м. от станции метро «Ясенево», в 400 м. от Новоясеневского проспекта, в 2 км от МКАД.
Технико-экономические показатели запроектированного объекта:
• площадь земельного участка – 4300 кв.м.;
• договор аренды земельного участка – до 2056 г.;
• площадь объекта (по ГПЗУ) – 4274 кв.м.;
• этажность – 4 этажа;
• количество машиномест – 66;
• центральные городские коммуникации.
Наличие разрешительной документации:
• договор аренды земельного участка до 2056 г. , предоставленного «для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального административно-делового комплекса»;
• ГПЗУ с допустимой максимальной площадью объекта — 4274 кв.м.

Стоимость инвестпроекта — 4.270.000 $

Добавить комментарий