Недвижимость Флориды: Продается яхт-клуб и большая марина. Сарасота, Флорида США.

Яхт клуб Флорида 2  Продается яхт-клуб и большая марина. Сарасота, Флорида США.

— 3.36 акра земли — это более чем 1.37 гектара в национальном заповеднике возле океана
— место на 100 средних лодок для сухого хранения на суше
— место на 50 лодок на воде в доках
— доки для больших лодок
— заправочная станция для лодок
— большая мастерская по сервисному обслуживанию и ремонту лодок
— место для рента джет-ски и лодок
— ресторан и бар на 100+ мест с огромной террасой и видом на марину
— большая парковка для автомашин
— есть все разрешения на расширение территории и строительство новых доков
— дорогой профессиональный ландскейпинг
— 5 минут пешком до знаменитых пляжей с белоснежным песком и бирюзовой водой
— есть возможность открыть дайв-шоп и организовать привоз групп для подводной охоты и
дайвинга. Места для этого отличные, очень много подводных объектов. Это так же доходный
бизнес. Есть договоренность об этом с московским дайв-клубом.
— нужно запустить музыкально-развлекательную, еженедельную шоу-программу, привозить
артистов. Пока в Америке популярное место для российской элиты в Майями, в ресторане
“Татьяна” (где отдыхают Игорь Крутой с коллегами). Но “Татьяна” в городе и совершенно
очевидно, что в яхт-клубе на воде все можно сделать намного привлекательнее. И не нужно
забывать об американцах, которые тоже любят тратить свои деньги на качественные
развлечения и отдых. Быть владельцем такого яхт-клуба будет весьма пафосно.
— до Орландо 1.30 часа, до Маями 2.30 часа, до Палм Коста 3 часа.

Яхт клуб Флорида 2

Немного демографии:
Содержание и обслуживание лодок дорогое дело. В курортном поселке вокруг яхт-клуба по
состоянию на 2013 год находится:
— в радиусе 1 мили (2 км) — 1430 отдельных домов,
— в радиусе 3 мили (6 км) — 7300 отдельных домов,
— в радиусе 5 миль (10 км) — 19549 отдельных домов
Минимальный годовой заработок на один дом $92,613 — это значит проживают люди выше
среднего класса, богатые пенсионеры. В каждом седьмом доме есть своя лодка. Это значит, что на сегодня, места в марине для парковки и обслуживания лодок хронически не хватает. И
любое расширение этого бизнеса всегда будет прибыльным. Так же прокат лодок и туры с
капитаном приносят ежедневный доход. Купальный сезон на Флориде круглый год!

$7 900,000 — на продаже стоит с 15 июня 2014 года
Если покупатели серьезно заинтересованы, мы, риэлторская компания, готовы встречаться с
продающей стороной, собрать больше деталей по этому бизнесу, сделать детальные фотки
всего и начать переговоры с представителями продавца. Покупатели должны внести пред-
оплату в размере $32,000 (в случае покупки, эта сумма будет включена в стоимость сделки) и
мы начнем работу. Понадобится юрист с нашей стороны и серьезная проверка всех
документов для подготовки этой сделки, из разных департаментов: строительного, земельного,
здравоохранения, пожарного, полицеского, налогового, ресторанного, морского, страхового.
Там где большие прибыли всегда много бумаги. Это коммерческая недвижимость класса
“люкс” и требования к ней будут высокими. Наша компания готова подготовить и провести эту
сделку и если понадобится делать последующий менеджмент этого объекта
Предложение очень интересно тем, что это идеальная инвестиция в экономику США,
дающая право инвесторам и всем членам их семей право на получение Грин карт с
последующим гражданством США, на основании создания рабочих мест. Абсолютно реально
и законно. Практически, это просто целое предприятие, смотрите на план:

Яхт клуб Флорида 1

 

 

Добавить комментарий