Нам пишут

«Хороший советчик лучше любого богатства». Сократ

atlantic-paradise.com

Нам пишут.

Вопрос: Скажите, все же, что дает покупка недвижимости в США в плане ежегодного, пусть временного там пребывания? Может возникнуть ситуация, когда купил, но не могу туда выехать???

Ответ: Само приобретение недвижимости не дает никаких преимуществ по визовому режиму. И эти два процесса формально не взаимосвязаны. Но на данный момент Консульство весьма лояльно относится к владельцам и по факту собственность является преимуществом при получении виз.

Со стороны США, по отношению к россиянам не существует никаких ограничений в получении виз, как туристических так и деловых. Ситуация с отказом в визе возникнуть, безусловно, может. Но если у вас нет проблем с законом и нарушений правил пребывания в стране, то волноваться не о чем. В любом случае, покупка недвижимости является первым шагом к дальнейшей легализации в стране.

Мы настоятельно рекомендуем, при получении долгосрочной визы, в посольстве иметь при себе документы на владение недвижимостью на территории США. У наших покупателей из РФ еще не было проблем с получением долгосрочных виз. Как правило все они получили визы на 10 лет, не ограничивающие количество въездов и выездов из страны. И с правом находиться до 6 месяцев без выезда. Опытный иммиграционный юрист за пару лет сможет изменить ваш статус в постоянный вид на жительство со всеми правами и бенефитами. А так же с последующим гражданством.

Вопрос: Как правильно оформить приобретение недвижимости в США гражданину России? Какие банки в России могут обеспечить подтверждение наличия денежных средств?

Ответ: Чтобы приобрести недвижимость в США гражданину России, нужно в первую очередь найти хорошего риэлтора. Если ваш уровень английского позволяет общаться, переписываться и понимать контракты и все документы по оформлению сделки, то необязательно работать с русским риэлтором. Если уровень английского недостаточный, то тогда нужно обращаться за помощью к сотечественникам либо воспользоваться услугами переводчика. Обязательно проверяйте наличие лицензии.

Оформлением всех документов по переводу недвижимости с одного владельца на имя другого занимаются title company либо real estate attorney. Риэлтор вам поможет в поиске недвижимости, проконсультирует по районам, сделает ценовой анализ и поможет в формировании правильного предложения по цене, будет координировать весь процесс покупки недвижимости. Порядочный и честный риэлтор поможет вам приобрести недвижимость как можно дешевле и выгодно, не задумываясь о своей комиссии.

В России подтвердят наличие денежных средств те банки, в которых у вас открыты счета и имеются денежные средства и есть движения по ним. Рекомендуем обращаться к профессиональным консультантам или риэлторам в США. Наша компания оказывает консультационные услуги, а также высоко-профессиональные риэлторские услуги по выбору недвижимости, проверке всех документов, сопровождению всей сделки и оформлению покупки. Большинство наших клиентов стали нашими постоянными покупателями и даже друзьями.

Мы готовы обсуждать возможность выдачи вам частной ипотеки под недвижимость, купленную или построенную вами в нашем городе без проверки ваших доходов и кредитных историй. Наша компания продает готовые под застройку участки земли в нашем городе от $20,000 (стандартный лот). Мы готовы построить вам Виллу Нового Поколения, одну из наших новых моделей из нового каталога, начиная от $230,000 с применением самых современных технологий, оборудования, и с учетом всех ваших пожеланий.

Посмотрите посты с объектами, которые мы сейчас строим.

Успехов

На фотках одна из наших строящихся по индивидуальному проекту Вилл Нового Поколения на соленом канале:

Добавить комментарий